Inspekcja dachów i elewacji dronem termowizyjnym
Inspekcja dachu lub elewacji dronem pozwala szybko udokumentować stan obiektu i wskazać obszary wymagające dalszej weryfikacji. Materiał RGB, a w razie potrzeby również termowizja, ułatwiają ocenę miejsc trudno dostępnych bez wchodzenia na dach i bez rozstawiania rusztowań.
Termowizyjna elewacji i dachów dronem: wykrycia, korzyści, proces
Wykrywane problemy
- Straty ciepła i mostki termiczne w przegrodach zewnętrznych
- Nieszczelności na połączeniach dach – ściana
- Przecieki i zawilgocenia w warstwach izolacyjnych dachu i elewacji
- Ubytki izolacji oraz błędy wykonawcze
- Niedokładności detali konstrukcyjnych (rynny, kosze, attyki, obróbki)
Korzyści inspekcji
- Straty ciepła i podwyższone koszty ogrzewania/chłodzenia
- Niespodziewane przecieki i degradację materiałów
- Poważne uszkodzenia strukturalne wynikające z braku diagnostyki
- Koszty robocizny przez wskazanie precyzyjnych lokalizacji problemów
- Podstawę do reklamacji/u bezpieczyciela lub wykonawcy
Obserwacje z materiału dronowego wskazują miejsca wymagające weryfikacji (np. oględziny z podnośnika, badania wilgotności, kontrola obróbek). Ostateczna ocena przyczyn i zakresu napraw zależy od warunków i metod uzupełniających.
Co otrzymuje klient po inspekcji
- zdjęcia RGB: ujęcia ogólne + detale newralgicznych miejsc
- materiał wideo (jeśli wchodzi w zakres)
- termowizja (jeśli wchodzi w zakres) + ujęcia referencyjne RGB
- opis obserwacji i lokalizacja obszarów na obiekcie (np. połacie/segmenty/elewacje)
- rekomendowane dalsze kroki weryfikacyjne (np. kontrola obróbek, przegląd rynien, badania wilgotności)
Inspekcja dachów i elewacji dronem: serwis, O&M, gwarancje
Zastosowanie pomiaru
- Przed odbiorem prac elewacyjnych lub dachowych
- Po wykonanym remoncie/termomodernizacji
- Przy podejrzeniu nieszczelności lub mostków cieplnych
- W ramach przeglądów okresowych obiektu
- Jako wsparcie dokumentacyjne dla wykonawcy lub ubezpieczyciela
Inspekcja dachów i elewacji przed zakupem lub sprzedażą nieruchomości
Inspekcja dachów i elewacji dronem znajduje zastosowanie podczas przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub przed jej zakupem. Ujęcia z powietrza pozwalają na ocenę stanu technicznego trudno dostępnych elementów budynku bez konieczności wchodzenia na dach lub stosowania rusztowań.
Dokumentacja zdjęciowa i wideo umożliwia identyfikację widocznych uszkodzeń, deformacji, śladów nieszczelności oraz ogólnej kondycji pokrycia dachowego i elewacji, co stanowi istotne wsparcie przy podejmowaniu decyzji zakupowych.
Inspekcja dachów i elewacji po zdarzeniach atmosferycznych
Inspekcja z wykorzystaniem drona może być wykonywana również po intensywnych zjawiskach atmosferycznych, takich jak silny wiatr, opady czy grad. Bezkontaktowa forma inspekcji pozwala na szybkie sprawdzenie stanu dachu i elewacji bez narażania użytkowników budynku.
Uzyskane materiały mogą służyć jako dokumentacja aktualnego stanu obiektu, wykorzystywana m.in. w procesach zgłoszeń ubezpieczeniowych lub planowania dalszych prac technicznych.
Materiały przykładowe
Co wpływa na wycenę inspekcji
- wielkość obiektu i liczba elewacji/połaci do udokumentowania
- stopień skomplikowania (detale, przeszkody, ograniczenia dostępu)
- wymagany format wyniku (zdjęcia / wideo / raport / termowizja)
- termin realizacji